Khu đô thị Vinhomes Vũ Yên – Tên chính thức là Vinhomes Royal Island. Thành phố Đảo hoàng gia sang trọng đẳng cấp bậc nhất khu vực lần đầu tiên có tại Việt Nam, sở hữu đầy đủ caccs tiện ích sang trọng đẳng cấp mang lại cuộc sống chất lượng đỉnh cao hàng đầu khu vực và Thế giới.
Tại đây, Vingroup dự định sẽ kiến tạo nên một không gian sống & nghỉ dưỡng được tích hợp “all in one” tại đảo Vũ Yên. Vinhomes Royal Island là sự kết hợp tinh tế giữa nghệ thuật kiến trúc và vẻ đẹp thiên nhiên hòa quyện tạo nên một không gian sống lý tưởng, nơi mà tinh thần hạnh phúc được hòa mình vào từng đường nét của công trình. Dự án Vinhomes Royal Island có quy mô lên đến 877ha gồm các loại hình sản phẩm như Nhà liền kề, Shop TMDV, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Dinh thự. Dự án sẽ là một biểu tượng mới tại TP Hải Phòng, là sự tiếp nối thành công sau khi triển khai dự án Vinhomes Imperia, Vinhomes Marina tại thành phố cảng Hải Phòng.
Dự án được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Vingroup – Tập đoàn BĐS uy tín nhất Việt Nam. Chủ đầu tư Vingroup – Đơn vị đã từng triển khai các khu đô thị dự án số 1 tại Việt Nam: Vinhomes Times City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Central Park, Vinhomes Ocean Park… hay các sản phẩm nghỉ dưỡng 5* như hệ thống Vinpearl Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc…
Căn cứ vào quyết định điều chỉnh quy hoạch đảo Vũ Yên do UBND Thành Phố Hải Phòng ban hành ngày 24/01/2024. Theo đó, đồ án có tên gọi: Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên tại phường Đông Hải 1, quận Hải An, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên.
Những tiềm năng về hạ tầng của Vinhomes Royal Island trong tương lai:
| Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần Vinhomes | Vị trí: Đảo Vũ Yên, Thuỷ Nguyên & Hải An, TP Hải Phòng. |
| Đơn vị xây dựng dự kiến: Coteccons, Hoà Bình, Central, Delta, Unicons… | Quy mô: khoảng 887ha với các loại hình sản phẩm Nhà liền kề, Shop TMDV, Biệt thự |
| Mật độ cảnh quan + tiện ích: hơn 75% Diện tích cây xanh, mặt nước: 359ha |
Tổng mức đầu tư dự kiến: 55.870 tỷ đồng |
| Bàn giao dự kiến: Quý 4/2024 | Pháp lý: Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài. |
| Ngân hàng bảo lãnh dự án: Techcombank | Các ngân hàng cho vay dự kiến: Techcombank, Vietcombank |
Thời điểm mở bán chính thức là từ T3/2024.
Dự án Vinhomes Royal Island tọa lạc trọn vẹn trên Đảo Vũ Yên, kết nối nội đô hiện tại của Hải Phòng với trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên và là địa thế “đảo trong phố” độc đáo, duy nhất trên toàn quốc. Với vị trí chiến lược nằm ngay tại cửa ngõ quan trọng của thành phố Hải Phòng và sở hữu địa thế phong thủy vượng khí, khu đô thị được bao quanh bởi hệ thống sông nước là sông Cấm, sông Bạch Đằng và sông Ruột Lợn.
Sự thuận lợi của Vinhomes Royal Island không chỉ nằm ở vị trí lân cận trung tâm thành phố mà còn ở việc dễ dàng kết nối với các điểm quan trọng khác trong khu vực. Dự án cách trung tâm thành phố chỉ 5km, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và tận hưởng các tiện ích đa dạng mà thành phố mang lại. Ngoài ra, việc di chuyển đến trung tâm hành chính mới của thành phố chỉ mất khoảng 8km, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
Đối với những cư dân cần di chuyển giữa các thành phố lớn, dự án cũng có lợi thế khi chỉ cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 3km, giúp giảm thời gian di chuyển và tăng tính tiện lợi. Đồng thời Vinhomes Royal Island cũng nằm gần khu đô thị Vinhomes Imperia Hải Phòng (5km) và sân bay Cát Bi (8km), mở ra nhiều cơ hội cho cư dân thưởng thức tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chất lượng cao. Với vị trí đắc địa và mạng lưới giao thông thuận tiện, Vinhomes Royal Island không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là điểm kết nối hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại và đẳng cấp tại thành phố Hải Phòng.
Vinhomes Royal Island Vũ Yên đánh dấu sự hội tụ của tinh hoa tiện ích và không gian sống xanh mát, mang đến trải nghiệm cao cấp cho cư dân trong một môi trường được chăm sóc đặc biệt. Với quy mô lớn lên đến 887ha, dự án không chỉ tập trung vào việc xây dựng những ngôi nhà sang trọng mà còn đặc biệt quan tâm đến việc phát triển các tiện ích 5 sao để tạo ra một khu đô thị đẳng cấp.
Tiện ích chính của dự án:
Địa thế đảo trong phố là cơ sở để Vinhomes tạo ra những đặc quyền và dịch vụ thượng lưu như: Bến du thuyền cao cấp quy mô gần 10ha; Sân Golf 36 hố 160ha đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á; Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia; Phố đi bộ bên sông dài và đẹp nhất Việt Nam; Công viên vui chơi giải trí gia đình VinWonders Royal Park với vườn thú mở Safari…, khu thể thao biển, quảng trường du lịch biển, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, hồ cảnh quan, đường dạo ven biển và nhiều tiện ích khác.
Vinhomes cũng cho biết, Vinhomes Royal Island là dự án đô thị duy nhất tại Việt Nam và hiếm hoi trên thế giới có đa số tư gia sở hữu bãi tắm nước biển riêng ngay sau nhà.
Cuộc sống tại Vinhomes Royal Island không chỉ đem lại không gian sống tiện nghi mà còn là hành trình trải nghiệm sâu sắc về cuộc sống yên bình, an nhiên và an toàn. Đây là không gian tuyệt vời để nuôi dưỡng và chắp cánh cho những ước mơ lớn của cư dân, đồng thời mở ra cơ hội lợi ích bất tận thông qua khả năng tăng giá bền vững của dự án. Vinhomes Royal Island Vũ Yên không chỉ là nơi ở, mà là một cộng đồng đẳng cấp và độc đáo tại Hải Phòng.
Mô hình đảo đô thị nghỉ dưỡng của Vinhomes Royal Island không chỉ là một kỳ quan kiến trúc, mà là một hành trình khám phá vẻ đẹp sống độc đáo và tiện ích thượng lưu chưa từng có. Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, shophouse, mỗi công trình đều là một tác phẩm nghệ thuật riêng, được xây dựng với sự tôn trọng thiên nhiên và lòng đam mê từng đường nét kiến trúc. Đây không chỉ là nơi để ở, mà là nơi để trải nghiệm cuộc sống trong sự đẳng cấp và quyền quý nhất thế giới.
Các phân khu thuộc dự án:
Dự án khu đô thị sinh thái Vin Vũ Yên được thiết kế trên tổng diện tích lên tới khoảng 870 ha, dự kiến sẽ có trên 8.500 căn biệt thự bao gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse và nhà liền kề. Dự án phát triển 6 phân khu, gồm:
Các dãy nhà Liền kề Vinhomes Royal Island được bố trí nằm bao quanh sân Golf 36 lỗ và chạy dọc theo mặt sông Cấm. Với quy mô diện tích từ nhỏ đến vừa và được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, các căn liền kề tại dự án thực sự là những không gian sống ấm cúng và không kém phần tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình.
Tuy có diện tích nhỏ hơn các căn biệt thự nhưng không gian sống tại các căn liền kề Vinhomes Vũ Yên vẫn cực kỳ thoải mái và khoáng đạt với việc tối ưu hóa thiết kế cả trong và ngoài nhà. Không gian thiên nhiên đươc chú trọng với rất nhiều mảng xanh sân vườn, thảm cỏ, kênh đào, sân chơi, sân tập thể thao và ghế nghỉ.
Các căn liền kề Vinhomes Royal Island hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho cả một đại gia đình nhiều thế hệ từ 3 đến 6 người. Các nhu cầu từ giáo dục, y tế đến mua sắm, vui chơi giải trí, thư giản hay thể dục, thể thao đều được đáp ứng trọn vẹn.
Các dãy nhà phố Shophouse Vinhomes Royal Island được đặt tại các trục đường giao thông chính của dự án và các trục đường bao quanh Sân Golf với lưu lượng người và các phương tiện giao thông qua lại lớn. Shophouse Vinhomes Vũ Yên được thiết cơ cấu từ 4 – 5 tầng với mặt tiền rộng và cửa kính lớn, cùng với đó là công năng sử dụng được tối ưu hóa hài hòa giữa chức năng để ở và kinh doanh.
Các căn nhà phố tại dự án sẽ hoàn toàn đáp ứng tối đa cả nhu cầu sinh hoạt cho đại gia đình cũng như cả nhu cầu kinh doanh cho gia chủ.
Với thiết kế công năng sử dụng đa dạng và linh hoạt, gia chủ hoàn toàn có thể tối ưu không gian bên trong các căn shophouse Royal Island Vũ Yên theo nhu cầu sử dụng. Có thể sử dụng toàn bộ các tầng cho việc kinh doanh hoặc cũng rất thuận tiện cho việc kết hợp bố trí cả không gian kinh doanh với không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.
Các căn nhà phố Vinhomes Royal Island thực sự là không gian sống phù hợp cho những gia chủ thích sự tấp nập và nhộn nhịp nhưng không kém phần trong lành, tiện nghi và an toàn. Mọi nhu cầu các thành viên trong gia đình sẽ đều được đáp ứng bởi Hệ sinh thái tiện ích và dịch vụ đẳng cấp mang thương hiệu Vinhomes.
Không chỉ được bao quanh bởi 3 con sông là sông Bạch Đằng, sông Cấm và sông Ruột Lợn, khu Biệt thự Vinhomes Royal Island còn sở hữu hệ thống kênh đào rộng lớn chạy qua tất cả các căn biệt thự. Gần như 100% các căn biệt thự đều nằm tại vị trí mặt sông với tầm view khoáng đạt và mát lành.
Không gian nội khu đô thị với sông nước và cây xanh được ví như một Thành phố nghỉ dưỡng – một Venice xinh đẹp thu nhỏ, Vinhomes Roayl Island kiến tạo nên một không gian sống hoàn hảo và đẳng cấp cho cộng đồng cư dân thượng lưu.
Các căn biệt thự tại dự án được thiết kế toàn bộ là biệt thự đơn lậpvới 4 mặt thoáng sân vườn bao quanh. Phong cách kiến trúc sang trọng và tinh tế giúp các căn biệt thự hòa mình hoàn toàn vào không gian cảnh quan sinh thái chung của khu đô thị.
Quy mô biệt thự: khoảng 7.000 căn.
Biệt thự đơn lập:
Biệt thự song lập:
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong (dự kiến).
Theo thông tin dự kiến từ Chủ đầu tư, các sản phẩm sẽ mở bán trong Giai đoạn đầu tiên từ đầu Q2/2024 sẽ nằm tại các phân khu như hình dưới đây. Thông tin chính thức sẽ tiếp tục được cập nhật trong thời gian tới đây.
Tiến độ thi công dự án Vinhomes Vũ Yên đang được triển khai theo đúng kế hoạch đề ra. Sau một năm khởi công, dự án này đã hoàn thiện đến 95% của giai đoạn san lấp và đã dần bước sang giai đoạn xây dựng. Tính đến tháng 3/2024, tiến độ dự án đã bước vào giai đoạn xây dựng cơ sở hạ tầng của một vài hạng mục tiện ích. Đồng thời, triển khai thực hiện quy hoạch chi tiết cho từng phân khu.
Về tiến độ Vinhomes Vũ Yên, tổng thời gian xây dựng dự án dự kiến trong vòng 5 năm. Sẽ được tính từ quý IV/2023 đến hết năm 2027. Trong đó:
Cụ thể, đến tháng 3/2024, trục đường chính được chủ đầu tư ưu tiên triển khai cũng đã hoàn thiện cơ bản.
Phân khu Phồn Hoa đã cơ bản thành hình, sẵn sàng đón các nhà đầu tư. Phân khu này cũng được Chủ đầu tư định hướng phát triển một khu vực thương mại sầm uất, nhộn nhịp trong thời gian tới, với sự hiện diện của các dãy shophouse phủ kín hai bên đường trục chính của dự án.
Quảng trường trung tâm và một số tiện ích khác tại phân khu Phần Hoa đang được xây dựng và dần hoàn thiện. Nằm gần công viên chủ đề Vinwonder là Trường đua ngựa, hạng mục này đã được xây dựng và hoàn thiện đến 90%. 
