Dự án Harbor Residence (Khu nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên) do Công ty Cổ Phần Thái – Holding đầu tư và phát triển. Dự án tọa lạc tại số 142 đường Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng. Harbor Residence sau khi hoàn thiện sẽ cung ứng cho thị trường khu vực hơn 4400 căn hộ nhà ở xã hội và 163 căn thương mại, shophouse thương mại 7 tầng.
Vị trí dự án tọa lạc được đánh giá là đắc địa, nơi có kết nối hạ tầng, giao thông cực kỳ thuận lợi để di chuyển tới khu trung tâm thành phố cũng như các quận, huyện ngoại thành.
Sở hữu vị trí đắc địa ở quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng, dự án Harbor Residence được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng, tiện ích – dịch vụ hiện hữu của khu vực xung quanh. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng các tiện ích nội khu khép kín, đảm bảo nhu cầu thiết yếu của cư dân.
Công xây dựng vào ngày 7/3/2023, dự kiến bàn giao vào Quý 3/2025.
Dự án Harbor Residence kế cận với nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại và đồng bộ. Các tiện ích, dịch vụ ngoại khu nổi bật như sau:
Khu nhà ở xã hội Harbor Residence có quy mô 53913m2, bao gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, với tổng số 4456 căn hộ; diện tích khu nhà ở thương mại khoảng 13063m2, quy mô khoảng 163 căn hộ, cao 7 tầng.
Các căn hộ của dự án nhà ở xã hội Harbor Residence có diện tích linh hoạt, thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ, phù hợp với các gia đình trẻ. Căn hộ của dự án được thiết kế khoa học, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng, đảm bảo đón được ánh sáng tự nhiên vào nhà, rất thoáng đãng.
Thiết kế khu nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên như sau:
Nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên có 2 loại căn hộ:
Căn Studio: 29.3 - 33.3m2
Căn 2 ngủ: 46 - 55m2
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở 2014;
- Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Với thiết kế nhỏ gọn chỉ từ 30 - 55m2 cùng với đây là dòng nhà ở xã hội lên dự kiến, giá NOXH tại dự án Harbor Residence sẽ RẺ NHẤT Hải Phòng. Mức giá cụ thể dạo động chỉ từ 650 triệu/căn.
Tiến độ thanh toán dự kiến NOXH Tổng kho 3 Lạc viên:
Đơn - đăng kí nguyện vọng: 50 triệu/căn
Đợt 1 - (bao gồm tiền đăng kí nguyện vọng) ký hợp đồng mua bán: 30% GTCH
Đợt 2 - hoàn thành xây thô & cất nóc: 40% GTCH
Đợt 3 - nhận bàn giao căn hộ (dự kiến Q1/2025): 25% GTCH
Được vay tối đa 70% giá trị căn hộ
Lãi suất ưu đãi: chỉ từ 4.8%/năm
Thơi gian vay tối đa lên đến 25 năm
Dự án Harbor Residence có tổng cộng 163 căn liền kề, shophouse được xây chiều cao 7 tầng.
Ưu điểm của liền kề, shophouse Harbor Residence
-Thứ nhất: Mật độ dân rất đông lên đến ~ 4500 căn nhà ở xã hội trong khi khối lượng shophouse lại hữu hạn chỉ 163 căn. Rất phù hợp cho kinh doanh tất cả mặt hàng tại dự án.
-Thứ hai: Liền kề, shophouse tổng kho 3 Lạc Viên xây 7 tầng có thể hấp thụ được tối đa lương khách nếu kinh doanh, hoặc gia chủ có thể vừa ở vừa cho thuê.
