Moonbay Residence là tên thương mại của dự án nhà ở xã hội (noxh) tại phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng do Công ty cổ phần Hóa Chất Vật Liệu Điện Bình Phát làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở xã hội Moonbay Residence Hải Phòng có quy mô 3 block, mỗi block cao 29 tầng và 38 căn nhà ở liền kề 5 tầng, được xây dựng trên diện tích 1,9 ha.
Số căn hộ của khu noxh Moonbay Residence bao gồm 1.293 căn, mỗi căn có 2 phòng ngủ, có diện tích dao động từ 68.86 – 70m². Các căn hộ chung cư Moonbay Residence Hải Phòng có thời gian sở hữu lâu dài và được bàn giao vào quý 2/2025 (dự kiến).
TỔNG QUAN MOONBAY RESIDENCE
|
Tên dự án |
Moonbay Residence |
|
Chủ đầu tư |
Công ty cổ phần Hóa Chất Vật Liệu Điện Bình Phát |
|
Phát triển dự án |
VHA Group |
|
Địa chỉ dự án |
384 Lê Thánh Tông, phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng |
|
Diện tích khuôn viên |
1,9ha |
|
Mật độ xây dựng |
38,6% |
|
Quy mô dự án |
3 khối tháp cao 29 tầng |
|
Loại sản phẩm |
Nhà ở xã hội |
|
Số căn hộ |
1.294 căn chung cư và 38 căn Shophouse thấp tầng |
|
Diện tích |
68.86m², 69.13m², 69.69m², 70m².
|
|
Thời hạn sở hữu |
Lâu dài |
|
Nhà Thầu xây dựng |
Hợp tác xã Cơ khí và xây dựng Thăng Long |
|
Hình thức bàn giao |
Hoàn thiện cơ bản |
|
Thời gian bàn giao |
Quý 2/2025 |
|
Giá bán |
18,857 tr/m2 (giá Sở duyệt). Giá kèm gói nội thất và tư vấn: 21 - 23tr/m2
|
VỊ TRÍ MOONBAY RESIDENCE
Dự án Moonbay Residence tọa lạc tại số 384 Lê Thánh Tông, thuộc phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Ở vị trí này, Moonbay Residence rất gần Vincom, Hạ Lý Hồng Bàng, trung tâm chính trị mới tại Thủy Nguyên. Tương lại, dự án cũng sẽ gần cầu Nguyễn Trãi và hầm Nguyễn Bỉnh Khiêm kết nối trực tiếp đến khu vui chơi giải trí 500ha Vin Vũ Yên.
Vị trí dự án MoonBay Residence
LIÊN KẾT VÙNG
Trong bán kính 5km kể từ tâm chung cư Moonbay Residence Hải Phòng là hàng loạt các tiện ích ngoại khu chất lượng nhất của thành phố, trong đó, điểm xa nhất là sân bay Cát Bi cũng chỉ cách xa dự án chỉ 8km.
Liên kết vùng Moonbay Residence Hải Phòng
CÁC TIỆN ÍCH MOONBAY RESIDENCE
Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (Moonbay Residence Hải Phòng) sẽ là nhà ở xã hội kiểu mẫu, chuẩn mực; là không gian sống lý tưởng, trọn vẹn, tiện nghi, đủ đầy, … cho công nhân viên chức, đông đảo người dân lao động tại Hải Phòng.
Tiện ích dự án
MẶT BẰNG MOONBAY RESIDENCE
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Tổng thể Moonbay Residence bao gồm 4 khu: tòa chung cư The Moon, tòa chung cư The Star, tòa chung cư The Cloud và khu nhà ở liền kề cùng cổng chào và các tiện ích nội khu.
Mặt bằng tổng thể Moonbay Residence
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
Mỗi tầng chung cư Moonbay Residence Hải Phòng có 15 căn được phần thành 5 loại căn hộ gồm: loại A1, A2, B1, C1 và C2. Nhìn chung, đây là mặt bằng được thiết kế tối ưu cho không gian bên trong lẫn bên ngoài mỗi căn hộ(bao gồm cả hành làng). Chủ nhân các căn hộ nhà ở xã hội Moonbay Residence hoàn toàn có thể yên tâm về không gian sống thoáng đãng của mình.
MẶT BẰNG CĂN HỘ CHI TIẾT
Tất cả các căn hộ Moonbay Residence Hải Phòng đều là loại 2 phòng ngủ có diện tích dao động từ 68.86m² đến 70m². Đây có thể xem là diện tích chuẩn, vừa không quá chật chội để có không gian thoải mái, vừa không quá lớn để vượt quá khả năng tài chính.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN MOONBAY RESIDENCE
|
Đợt TT |
Tiến độ (gồm VAT) |
Lũy tiến |
Thời gian |
Thời gian dự kiến |
Tiến độ dự kiến |
|
1 |
5% |
5% |
Ký HĐMB |
T7/2023 |
Tầng 4 |
|
2 |
5% |
10% |
Sau 60 ngày kể từ ngày TT Đ1 |
T9/2023 |
Tầng 9 |
|
3 |
20% |
30% |
Sau 60 ngày kể từ ngày TT Đ2 |
T11/2023 |
Tầng 15 |
|
4 |
10% |
40% |
Sau 60 ngày kể từ ngày TT Đ3 |
T1/2024 |
Tầng 22 |
|
5 |
15% |
55% |
Sau 60 ngày kể từ ngày TT Đ4 |
T3/2024 |
Cất nóc |
|
6 |
15% |
70% |
Sau 90 ngày kể từ ngày TT Đ5 |
T6/2024 |
90 ngày kể từ Cất nóc |
|
7 |
25% + 2% PBT |
97% |
Khi nhận bàn giao nhà |
T11/2024 |
|
|
8 |
5% |
102% |
Khi nhận Giấy chứng nhận |
GIÁ BÁN MOONBAY RESIDENCE
GIÁ BÁN
Giá bán căn hộ Moonbay Residence chỉ từ 16,8 triệu/m², tương đương với 1,35 tỷ đồng/căn.
ƯU ĐÃI
Khách mua căn hộ chung cư Moonbay Residence Hải Phòng được áp dụng gói vay mua nhà ở xã hội lãi suất 4,8%/năm.
ĐIỀU KIỆN MUA NƠXH MOONBAY RESIDENCE
Moon BayResidence được chủ đầu tư Bình Phát xây dựng lên với mục đích cung cấp nhà ở cho người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội hiện hành. Điều kiện mua, thuê, thuê mua NOXH MoonBay Residence Hải Phòng được quy định theo Điều 51 Luật Nhà Ở 2014. Cụ thể (vắn tắt):
– Thuộc 1 trong 10 đối tượng quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014;
– Chưa có nhà hoặc đã có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 10m²;
– Đăng ký thường trú tại tỉnh Hải Phòng;
– Không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên, trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính Phủ;
NHÀ MẪU MOONBAY RESIDENCE
